A jornada do incorporador tradicional inicia alguns anos antes da venda efetiva da casa: Comprar o terreno, desenvolver o projeto, aprovar, financiar, construir, fazer a campanha comercial, até vender a casa pronta.

E como tempo é dinheiro, uma boa parte do preço da casa remunera o capital imobilizado ao longo do empreendimento, incluindo um prêmio de risco para as incertezas como inflação, engenharia e risco de mercado.

Ou seja, em contra partida à suposta segurança de saber o preço final da casa pronta, a realidade é que o comprador está pagando cerca de 40% do preço apenas para remunerar o capital do incorporador por todos os riscos do negócio!

Por isso propomos um modelo de negócios inovador, a Incorporação sob Demanda, que elimina essa ineficiência e economiza muito dinheiro.

Atuamos como seu “incorporador” particular, desde a idealização do projeto, busca do terreno, aprovações, até a construção e personalização.

Mas sob um contrato de gestão em regime Open Book, muito mais eficiente do ponto de vista do capital. Esse é o nosso pulo do gato: